6月終了

早いもので2010年も半分終わりました。

6月は、内見、反響数とも
今年最低数。
まあ、時期的に覚悟はしてましたが。
でも成約率は最も高かったです。
少ないチャンスを確実に決めていった感じ。

来月に引き続く案件もあるので
動きの割には及第点。

 

明日から7月。

もう夏ですね。

 

ワールドカップも終わったし(日本代表は)
明日から仕事頑張ります。

Category: 経営日記 comments(0)  Date: 2010.06.30 Wednesday 23:53

ミドリフグ

家で飼っているフグ。

つがいで飼っていたのですが、1匹死んでしまいました。

写真

どうやら、こいつが突付き殺してしまったみたい・・・

見かけによらず獰猛な野郎です。

Category: こちら現場です comments(0)  Date: 2010.06.29 Tuesday 14:02

会員ページを少し変えます

会員ページは来月より物件情報以外に以下の情報の掲載を始めます。

【1】成約事例の公開
(成約になった物件も会員ページで成約情報として掲載します。
探す際の目安になるはずです。少しページは見づらくなるかもしれませんが
名称部分に【成約事例】と記載します。)

【2】写真、レビューの追加
(2010年7月中をメドに掲載物件中60%の写真、40%のレビューを付けます)

【3】営業中などで公にしていない店舗募集物件の掲載

会員ページは100名枠で考えておりますので
上限に達した場合は退会者が出るまでは登録は出来ません。

 

既に60名様くらい登録されているので
残りは40名弱。

登録を希望される方は↓よりご登録ください。

下北沢賃貸物件

Category: WEBノート comments(0)  Date: 2010.06.28 Monday 14:36

静かに暮らせる下北沢

↓詳細はこちらをご覧下さい。↓

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Category: ┣ 物件情報 comments(0)  Date: 2010.06.27 Sunday 22:53

あると便利な浴室乾燥機

エアコン、バストイレ別、ガスキッチン

物件を探す上で必須項目は色々あると思いますが
個人的にオススメなのが浴室乾燥機。

 

私は割と、気に入った洋服を何日も来ます。
帰って洗濯して夜の内に乾かして、次の朝も着る。
と言うパターンです。 
24 10 44 55

家には、乾燥機もありますが
シャツとか、乾燥機にかけると縮みます。
素材によっては、短ラン?て言う位縮んでしまうので
うかうか使用できません。

かといって夜に干しても乾く保証はありませんし
生乾きも気になる季節。



と言うときに、心強いのが浴室乾燥機

サニーしもきた ?_タイプA (9)

 

量にもよりますが、だいたい2時間〜4時間あれば
シャツや下着は軽く乾きます。

 

24 10 45 33

 

 

24 10 44 55

乾燥前の写真とあまり違いが分かりませんが
かなり着心地爽やかなのであります。



家賃が高くなるなら無くても良いという声が多いようですが

 

個人的には数千円高いくらいなら欲しい設備であります。



↓浴室乾燥機付きの部屋を探す↓
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Category: ┣ 物件情報 comments(0)  Date: 2010.06.26 Saturday 14:21

成城学園前 賃貸

成城学園前で分譲賃貸マンションを募集します。

デザイナーズのメゾネットです。

成城

 

図面だとなかなか伝わらないので、
清掃が終わってからWEBへUPします。

 

駐車場もあるしピアノも弾けるし
オススメです。

 

成城には縁があってこの他、駅1分の2LDKを募集させてもらっており
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暮れに完成する新築マンションも募集させていただく予定でおります。



下北沢同様、頑張ります。

Category: ┣ 物件情報 comments(0)  Date: 2010.06.25 Friday 14:53

ブログに物件情報

物件検索ページにある『特選物件』が表示されているパーツを
ブログにも付けてみました。

 

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ここに掲載される物件は、全物件外観写真付き
モノによっては内見レビューも付きますし、お得な物件の可能性もあるので
部屋をお探しの方は是非チェックしてください。

Category: WEBノート comments(0)  Date: 2010.06.24 Thursday 14:50

ワールドカップのその裏で

毎日熱戦が繰り広げられているワールドカップ。

その裏で、やはりというかこんなクレームが・・・

夜中にブブゼラを吹いて大人数で騒いでいる


また、先月の話ですが再三部屋で大宴会を開催された方がおりまして・・・

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同じマンションの入居者や近隣から苦情の嵐。
この方には退去いただきました。
再三注意したのですが、その後も何回か宴会をされ
ワールドカップの開催日にも大応援会で、ついにレッドカード。

大人しい人だったんですけど、友人の誘いを断れなかったとの事。
気の毒ではありましたが、絶対友人を呼ばないという確約がない以上は
出て行って欲しいと言う話をしまして、友人との付き合いを尊重したいとの事で
退室していただきました。


4年に一度のお祭りですしサッカー好きならたまらないイベントです。
みんなで応援したい気持ちは分からんでも無いのですけどね・・・
大騒ぎしたいならお店で観戦しましょう。



と言うことで、下北沢でサッカー観戦出来るお店はこちら

 

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Category: ┣ 賃貸管理業務日誌 comments(0)  Date: 2010.06.23 Wednesday 14:16

野球観戦

不動産業者仲間と神宮球場で野球を観てきました。

そういえば、ライブで野球を観るのって甲子園で母校の応援に行った以来。

 

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試合は巨人東野、ヤクルト村中の白熱した投手戦。

以下戦評抜粋

巨人は2回表、盗塁を試みた二塁走者・谷が暴投の間に一気に生還し先制。1点リードで迎えた7回には長野の適時打で加点すると、9回にも長野の2ランで試合を決めた。先発・東野は6回1失点の好投でリーグトップタイの9勝目。ヤクルトは好機であと1本が出なかった。Yahoo!プロ野球


私が到着したときには、ラミレスのホームラン後でしたし
8回裏終了で球場を出たのですが、その直後長野のホームランと
2本のホームランは観ることが出来ませんでしたが、
冷たいビールを飲みながら気心の知れた仲間との野球観戦は
とても心地良かったです。

巨人も勝ちましたしね。

 

 

そういえば、今日野球に招待してくれたIT-REXさんから
不動産営業のキラーアプリが。

電波が繋がらずともサクサク計算できるので、これは便利です。

 

 

Category: こちら現場です comments(1)  Date: 2010.06.22 Tuesday 14:55

無管理が引き起こす不快さ

本日は午後数時間幾つか管理物件を回ったのですが
その道中目についたアパート、マンションのゴミ置き場の写真です。

 

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?一番左はカラスに突かれ散乱
?左2番目は慢性的にゴミが置かれている感じ
?真ん中は、ゴミの出し方が悪いのでどさくさに紛れて粗大ごみを放棄
?右2番目通行人のゴミのポイ捨て場になっている感じ
?一番右はカラスに突かれ散乱

 

管理物件であれば、即対応できるんですけどね。


??は仕方ないにしても、???は管理が悪いので
こういう事になってしまいます。

建物の入口や正面がこれじゃ入っている方もいい気持ちはしません。
?を除いた4物件は空室があるようでした。
内見者がいても、見に来てこの状態じゃ決まるモノも決まらない。

 

ここまで行くと速効に修正されるという訳にはいきませんが
いい対策があるんですけどね。↓


時間のあるときに、営業してこようと思います(笑)

Category: ┣ 賃貸管理のご提案 comments(0)  Date: 2010.06.21 Monday 22:55
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ウィルステージの建物巡回サービス、清掃業務
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