2地区の青葉台物件2件終了

目黒区と横浜の青葉台で募集していた物件が2つとも決まりました。

目黒区青葉台のほうは、最後の最後で競合業者にやられました。
今まで山手通りより都心よりの物件とは
相性が悪かったのですが、それでもアウェイの立場で
ホームの業者に3-1は及第点だったのかもしれません。

 

でも4件全部決めて力の差を見せ付けてあげたかったですねえ・・・

 

横浜の青葉台のほうも内装終了後すぐに申し込みを頂くことが
出来、良かったです。

 

1月は後半戦へ。

 

まだ動き出したという感はありませんが
預かっている物件を早めに決められるよう、頑張ろうと思います。

Category: ┣ 成約事例 comments(0)  Date: 2011.01.19 Wednesday 14:54
BookMarks ⇒  Yahoo!ブックマークに登録                  

一般媒介

一般媒介は、一所懸命広告を作っても
他社に決められてしまえば、取り越し苦労なだけなので
下北沢の物件と一部の紹介だけの物件に限らせていただいております。

他社とはいえ、決まれば
お世話になっている大家さんが空室のプレッシャーから
救われるので、おめでとうございます!
なのですが、
経営的な視点で見れば、売り上げが無くなるわけですから
残念無念・・・

逆に、数ある業者の中から
成約を勝ち得た場合は、専任媒介以上の喜びがあります。

専任媒介ももちろん嬉しいのですが、どちらかというと安堵かな・・・

 

昨日、今日と一般媒介の物件に2件申込みが。

どちらも、錚々たる顔ぶれの業者が相手だったので
喜びも一入であります。

まだ申込み段階なので
無事成約まで結びつけたいところであります。

Category: ┣ 成約事例 comments(0)  Date: 2010.04.14 Wednesday 14:55
BookMarks ⇒  Yahoo!ブックマークに登録                  

下北沢 店舗契約終了

今日は、久々に下北沢の店舗物件の契約。

11月に他で契約してから約1ヶ月ぶりですが、その間
お客さんの意志ではないキャンセル続きだったので、
随分と長く契約をしていないと言う感覚でした。

契約が終わった後、借りていただいた会社の社長に

顔つきが変わったね、にこやかな顔になったよ。

と言っていただいたのですが、そんな怖い顔してたかな・・・
店舗の契約は、二転三転がありますから
もしかしたら、緊張した面持ちになっていたのかもしれませんね。

契約いただいたお店は、下北沢でも有名店。

オープンの際に改めてお知らせさせていただきます。

ありがとうございました。

Category: ┣ 成約事例 comments(0)  Date: 2009.12.18 Friday 21:56
BookMarks ⇒  Yahoo!ブックマークに登録                  

下北沢 賃貸戸建て

下北沢では、希少の戸建て物件。
駅5分、部屋数も多く、100?
エアコンも5基装備と好条件の物件。

この物件、前回は、すぐ他社から申込みが入ってしまい縁がありませんでしたが
今回は、何とか成約する事ができました。

DSC00005 DSC00006

ありがとうございました。

Category: ┣ 成約事例 comments(0)  Date: 2009.12.08 Tuesday 14:22
BookMarks ⇒  Yahoo!ブックマークに登録                  

下北沢 賃貸

先月末に申込みを頂いて
今月に入って早々に申込みをいただいた物件です。

DSC00170 DSC00151

下北沢から徒歩6分、南口商店街からすぐの便利な立地。


整体院の店舗用途としてご利用になられます。

知り合いの不動産業者が店主さんの患者さんで
肩こりを治すのにとても長けているそうです。

私は、肩こりとか、腰痛とか今のところ縁がないのですが
こりに悩んでいる方に紹介したいと思います。


ありがとうございました。


下北沢整体室
03-6450-7654(予約制)

Category: ┣ 成約事例 comments(0)  Date: 2009.11.14 Saturday 06:04
BookMarks ⇒  Yahoo!ブックマークに登録                  

下北沢 賃貸

成約事例がだいぶ押してしまっております。

10日前くらいに、契約いただいた物件。
下北沢の賃貸マンション。

DSC09983 DSC09986

洋室9帖、南向き、バストイレ別、ガスキッチン
鉄筋コンクリート造・・・他

駅から少し歩く(11分)ことを除けば、揃っている物件でした。


 

良い方にお借りいただくことが出来ました。


ありがとうございました。

Category: ┣ 成約事例 comments(0)  Date: 2009.11.04 Wednesday 09:02
BookMarks ⇒  Yahoo!ブックマークに登録                  

北沢一丁目売り地

昨日の話ですが、北沢1丁目の売り地の決済がありました。

この案件は、契約はゴールデンウィーク後、立ち退きと解体があったので
半年くらい間が開いての引き渡しでした。


DSC00178 2009.10.10 009

半年の間、様々な紆余曲折があり
胃の痛い思いをしましたが、無事引き渡しを終えて一安心。

今度は、完成後の募集に全力を注ぐ所存であります。

 

ありがとうございました。

Category: ┣ 成約事例 comments(0)  Date: 2009.10.29 Thursday 21:42
BookMarks ⇒  Yahoo!ブックマークに登録                  

富士見ヶ丘 賃貸

先週の話ですが、決まりました。

DSC06783 DSC06789

少し長くなってしまったので良い方に入っていただいて
良かったです。

ありがとうございました。

Category: ┣ 成約事例 comments(0)  Date: 2009.10.28 Wednesday 02:45
BookMarks ⇒  Yahoo!ブックマークに登録                  

西麻布 賃貸マンション

最近、載せてなかったので
全然決まっていないのか?と言われてしまいました・・・

そんなこと無いです^^

これからは、定期的に紹介していきます。
(定期的に決まっていけばですが)

久々の成約事例は西麻布のデザイナーズ。

DSC09958 DSC09975

 

前の方がキレイに使っていてくれたので
リフォームコストがかからず、短期間で入居者が決まりました。

 

ここは、場所柄色んな職業の方が見に来られます。
今回は、早い段階で決まったので良い意味で拍子抜けでした。

入られた方はとても感じの良い方で
良かったです。

ありがとうございました。

Category: ┣ 成約事例 comments(0)  Date: 2009.10.20 Tuesday 22:00
BookMarks ⇒  Yahoo!ブックマークに登録                  

国立 分譲賃貸マンション

ウィルステージの営業エリア外で募集させていただいた
この物件。

内見数は多かったモノの、なかなか決まらず
胃が痛かったです。
DSC06640 DSC06633

最終的に、同じ日に内見が重なり
同時にそれぞれの方より、申し込みたいとの旨。

結局最初に内見頂いた法人さんに成約いただきました。

 

ありがとうございました。

Category: ┣ 成約事例 comments(0)  Date: 2009.09.13 Sunday 10:19
BookMarks ⇒  Yahoo!ブックマークに登録                  
この記事へのみなさんの反応 ( 0 件 )
   
ウィルステージの建物巡回サービス、清掃業務
 先の記事へ  | 1/3PAGES | 前の記事へ >>

最新エントリー(記事)

カテゴリーリスト

過去ログ

コメントリスト

リンクリスト

サイト内検索

Search this site.

Copyright (C) 2009 世田谷区下北沢の賃貸管理アパートマンション経営 All rights reserved.

当サイトのデザイン、文章、画像は著作権で保護されています。複製、無断転載、二次利用は御遠慮ください。